1975〜1985年築, 専有面積61.61㎡〜81.61㎡の平均販売価格
埼玉県
31.6万円/㎡
前年比-4.8%
川口市
37.9万円/㎡
前年比-4.0%
ドミール川口
埼玉県川口市飯塚四丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩10分
1980年築 / 4階建 / 69戸 / RC造
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価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より8.5%割安
相場
3,039万円
42.4万円/㎡
2,084
2,721
3,358
3,995
AI査定結果
推定相場価格
3,039万円
42.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,721万円〜3,358万円
38.0万円/㎡〜46.9万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月6日
ドミール川口
2,780万円（38.8万円/㎡）/ 3階 / 71.61㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は35.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 2,780万円 | 38.8万円 | 3階 | 71.61㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/05/31 | 2,890万円 | 39.7万円 | 1階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/15 | 1,520万円 | 33.9万円 | 3階 | 44.81㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/08 | 2,780万円 | 38.8万円 | 3階 | 71.61㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/08 | 1,280万円 | 28.6万円 | 3階 | 44.81㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/22 | 2,880万円 | 40.2万円 | 3階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 1,680万円 | 23.1万円 | 2階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/14 | 2,880万円 | 40.2万円 | 3階 | 71.61㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 1,680万円 | 37.5万円 | 2階 | 44.81㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/13 | 1,680万円 | 37.5万円 | 4階 | 44.81㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/13 | 1,980万円 | 27.2万円 | 1階 | 72.8㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/01/09 | 2,480万円 | 34.1万円 | 1階 | 72.8㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2022/03/04 | 2,680万円 | 37.4万円 | 1階 | 71.61㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2022/01/22 | 2,780万円 | 38.8万円 | 1階 | 71.61㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2021/12/09 | 2,880万円 | 40.2万円 | 1階 | 71.61㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2021/10/24 | 2,880万円 | 40.2万円 | 1階 | 71.61㎡ | 3LDK | - |
| 2021/02/20 | 2,680万円 | 34.4万円 | 3階 | 77.99㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2021/01/16 | 2,780万円 | 35.6万円 | 3階 | 77.99㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2021/01/09 | 2,780万円 | 35.6万円 | 3階 | 77.99㎡ | 3LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は44.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ドミール川口 川口市飯塚四丁目 | 川口駅10分 | 2,780万円 | 38.8万円 | 71.61㎡ | 3LDK+S | 3階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/11 | 川口飯塚ローヤルコーポ 川口市飯塚二丁目 | 川口駅7分 | 2,280万円 | 40.2万円 | 56.65㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/05 | 藤和川口コープ 川口市飯塚一丁目 | 川口駅7分 | 2,499万円 | 44.6万円 | 56㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/15 | グリーンビュー川口 川口市川口二丁目 | 川口駅9分 | 2,740万円 | 47.2万円 | 58.11㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 116戸 | SRC |
| 2024/10/27 | ライオンズマンション川口第6 川口市飯塚一丁目 | 川口駅5分 | 2,490万円 | 43.9万円 | 56.7㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 西 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2024/12/12 | グランドメゾン川口 川口市川口二丁目 | 川口駅3分 | 3,280万円 | 55.0万円 | 59.59㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 39戸 | RC |
| 2021/06/10 | ライオンズマンション川口第3 川口市川口一丁目 | 川口駅9分 | 1,880万円 | 33.6万円 | 56.03㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/27 | ライオンズマンション川口第5 川口市川口一丁目 | 川口駅8分 | 2,780万円 | 49.0万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/04 | 川口飯塚第2ローヤルコーポ 川口市飯塚三丁目 | 川口駅13分 | 1,980万円 | 33.0万円 | 60.01㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 57戸 | RC |
| 2025/01/24 | 川口ハイデンス 川口市原町 | 川口駅12分 | 3,180万円 | 51.6万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 58戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.8%下落、川口市では4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は川口市の平均と比較して2.4%割高です。
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